नया कानून क्या कहता है?

सऊदी अरब के सरकारी राजपत्र उम्म अल-क़ुरा में 25 जुलाई, 2025 को प्रकाशित इस कानून के अनुसार, विदेशी नागरिक अब देश के कई इलाकों में संपत्ति खरीद सकेंगे। कानून के लागू होने से पहले 180 दिनों की तैयारी अवधि निर्धारित की गई है, यानी यह कानून जनवरी 2026 से प्रभावी होगा।

संपत्ति खरीदने की छूट किसे मिलेगी?

सऊदी अरब में कानूनी रूप से रहने वाले विदेशी निवासी मक्का और मदीना को छोड़कर देश के किसी भी हिस्से में आवासीय संपत्ति खरीद सकते हैं। यह संपत्ति केवल निजी इस्तेमाल के लिए होनी चाहिए। सऊदी अरब में कारोबार करने वाली विदेशी कंपनियां कर्मचारियों या कार्यालय के उद्देश्यों के लिए कहीं भी संपत्ति खरीद सकती हैं। दूतावास और अंतर्राष्ट्रीय संगठन भी अपने कार्यालय उद्देश्यों के लिए संपत्ति खरीद सकते हैं, बशर्ते उन्हें सरकार से अनुमति मिल जाए।

मक्का और मदीना अभी भी कड़े प्रतिबंधों के अधीन हैं

इन दोनों पवित्र शहरों में संपत्ति खरीदने पर प्रतिबंध पहले की तरह जारी रहेंगे। गैर-मुस्लिमों को यहाँ संपत्ति खरीदने की अनुमति नहीं होगी। मुसलमानों को भी केवल विशेष परिस्थितियों में ही मालिकाना हक दिया जाएगा। सरकार का कहना है कि इन प्रतिबंधों का उद्देश्य धार्मिक और सांस्कृतिक पवित्रता बनाए रखना है।

स्वामित्व अधिकार के अलावा और क्या विकल्प हैं?

उपयोग के अधिकार: संपत्ति का उपयोग किया जा सकता है और उससे लाभ उठाया जा सकता है, लेकिन स्वामित्व अधिकार नहीं दिए जाएंगे।
पट्टा समझौता: संपत्ति को अल्प या दीर्घ अवधि के लिए किराये पर देने की अनुमति। झूठे दस्तावेज़ दिखाने पर कोई रहम नहीं होगा। संपत्ति खरीदने वाले हर विदेशी को राष्ट्रीय रियल एस्टेट रजिस्ट्री में उसका पंजीकरण कराना अनिवार्य होगा। हस्तांतरण पर अधिकतम 5% शुल्क लिया जाएगा।

अगर कोई झूठे दस्तावेज़ दिखाता है या कानून का उल्लंघन करता है, तो 1 करोड़ सऊदी रियाल (करीब 22 करोड़ रुपये) तक का जुर्माना लगाया जा सकता है। साथ ही, संपत्ति ज़ब्त भी की जा सकती है। जिन विदेशियों के पास पहले से ही सऊदी में संपत्ति है, उनके अधिकार इस कानून से प्रभावित नहीं होंगे। खाड़ी देशों (GCC) के नागरिकों को अब मक्का और मदीना में भी संपत्ति खरीदने की अनुमति मिल गई है, जो पहले संभव नहीं था।

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गोविंद ने बताया कि राज कुशवाह हमारे साथ काम करता था, वह सिर्फ हमारा कर्मचारी था। उसके मुताबिक सोनम राज को राखी बांधती थी। मंगलवार रात को मैं सोनम से सिर्फ 2 मिनट के लिए मिला था, हम ज्यादा बात नहीं कर पाए।

क्या बोले गोविंद?

“उसने (सोनम) अभी तक यह स्वीकार नहीं किया है कि उसने हत्या की है, लेकिन सबूतों को देखते हुए मुझे यकीन है कि उसने हत्या की योजना बनाई थी। मैंने राजा के परिवार से माफ़ी मांगी है। इस परिवार ने अपना बेटा खो दिया है… अगर सोनम दोषी है, तो उसे फांसी पर लटका देना चाहिए। मुझे मीडिया के ज़रिए सब पता चल रहा है।”

गोविंद ने प्रेस कॉन्फ्रेंस के दौरान कहा कि वह सोनम के खिलाफ खुद केस लड़ेंगे। साथ ही उन्होंने कहा है कि राज कुशवाह और सोनम के बीच कोई अफेयर नहीं था।

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घर के अंदर सारा सामान राख

मकान मालिक प्रमोद बब्बर ने जानकारी दी कि वह और घर के सभी सदस्य अपने बेटे की फैक्ट्री के मुहूर्त रखे हवन पर गए हुए थे उन्हें सुबह करीब सवा दस बजे पडोसी का फ़ोन आया कि घर के अंदर से धुआं निकल रहा है। उन्होंने बताया कि उस समय उनके साथ नगर कौंसिल प्रधान जो उनके दोस्त है उनके साथ ही थे जिन्होंने नगर कौंसिल में फायरब्रिगेड को फ़ोन किया और आनन फानन में ही फायरब्रिगेड कर्मी दो गाडिय़ों के साथ वहां पहुंच गए और उन्होंने कुछ देर की मशक्कत के बाद आग पर काबू पा लिया।

इतने में वहां पड़ा फर्नीचर, फ्रिज, टी वी,अन्य उपकरण और घर में पड़े कपडे इत्यादि जल कर राख हो गए है परन्तु गनीमत रही कि घर में पड़े भरे हुए गैस सिलिंडर भी वहां पड़े हुए थे उनको आग न लगने के कारण काफी बचाव हो गया है

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मुख्य प्रवेश द्वार पर ये न करें

फेंगशुई के अनुसार घर में सकारात्मक ऊर्जा का प्रवाह बनाए रखने के लिए घर को, विशेषकर मुख्य द्वार को साफ रखना जरूरी है। इससे घर में सकारात्मकता बढ़ती है और खुशियां बनी रहती हैं। इसके साथ ही आप घर के दरवाजे पर या खिड़कियों के पास विंड चाइम भी लगा सकते हैं, जो सकारात्मकता बढ़ाने में मदद करता है।

फेंगशुई के अनुसार घर में हमेशा हल्के रंगों का प्रयोग करना चाहिए जैसे सफेद, हल्का नीला या हल्का पीला आदि। आप अपने घर की दीवारों या पर्दों के लिए इन रंगों का प्रयोग कर सकते हैं। इसके साथ ही फर्नीचर को व्यवस्थित रखना भी जरूरी है। इन सभी बातों को ध्यान में रखने से सकारात्मक ऊर्जा आती है।

आप ये चीजें रख सकते हैं

फेंगशुई में घर में बांस का पेड़ और मनी प्लांट का होना बहुत शुभ माना जाता है। आप बांस का पौधा उस स्थान पर रख सकते हैं जहां परिवार के सदस्य एक साथ बैठते हैं। इसके साथ ही मनी प्लांट को घर की दक्षिण-पूर्व दिशा में रखना शुभ माना जाता है। फेंगशुई के अनुसार घर में फव्वारा होने से भी सकारात्मक ऊर्जा का प्रवाह बना रहता है।

फेंगशुई कहता है कि घर में अनावश्यक या बेकार चीजों को जमा नहीं होने देना चाहिए, अन्यथा वे नकारात्मकता बढ़ाती हैं। इसके साथ ही घर में टूटी-फूटी चीजें रखने से भी बचना चाहिए। वहीं फेंगशुई में माना जाता है कि अन्न का भण्डार कभी खाली नहीं होना चाहिए। इसके साथ ही बाथरूम में खाली बाल्टी रखना भी अशुभ माना जाता है। फेंगशुई में माना जाता है कि घर में टूटी या खंडित घड़ी रखने से नकारात्मकता बढ़ती है। इससे परिवार की शांति और खुशहाली पर नकारात्मक प्रभाव पड़ता है। इसके अलावा फेंगशुई के अनुसार घर में नुकीली पत्तियों वाले पौधे रखना भी अशुभ माना जाता है।

इन बातों को ध्यान में रखें

फेंगशुई कहता है कि घर में अनावश्यक या बेकार चीजों को जमा नहीं होने देना चाहिए, अन्यथा वे नकारात्मकता बढ़ाती हैं। इसके साथ ही घर में टूटी-फूटी चीजें रखने से भी बचना चाहिए। वहीं फेंगशुई में माना जाता है कि अन्न का भण्डार कभी खाली नहीं होना चाहिए। इसके साथ ही बाथरूम में खाली बाल्टी रखना भी अशुभ माना जाता है। फेंगशुई में माना जाता है कि घर में टूटी या खंडित घड़ी रखने से नकारात्मकता बढ़ती है। इससे परिवार की शांति और खुशहाली पर नकारात्मक प्रभाव पड़ता है। इसके अलावा फेंगशुई के अनुसार घर में नुकीली पत्तियों वाले पौधे रखना भी अशुभ माना जाता है।

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