अपनाएं कुछ आसान स्टेप्स और अपना होम लोन जल्द चुकाएं

नई दिल्ली, 1 अप्रैल : आज के दौर में अपना घर बनाने का सपना सबसे महंगे सौदों में से एक है और इसके लिए लोगों को होम लोन भी लेना पड़ता है। लेकिन हर महीने वेतन का एक बड़ा हिस्सा इसकी ईएमआई चुकाने में चला जाता है। ऐसे में हर कोई चाहता है कि उसका कर्ज जल्द से जल्द उतर जाए। इसलिए कुछ सरल उपाय अपनाकर कर्ज चुकाने की लागत और बोझ को काफी हद तक कम किया जा सकता है। आइए ऐसे ही 3 टिप्स के बारे में विस्तार से जानते हैं।

अब मान लीजिए आपने 25 साल के लिए 50 लाख रुपये का होम लोन लिया है। यह लोन आपको बैंक द्वारा 8.5 प्रतिशत की ब्याज दर पर दिया गया है और इस हिसाब से आपकी मासिक होम लोन ईएमआई 40,000 रुपये बनती है। क्योंकि बैंक शुरुआती वर्षों में आपके ऋण पर अधिक ब्याज लेता है। इसका अंदाजा इस बात से लगाया जा सकता है कि आप 40,000 रुपये की ईएमआई के जरिए 4.80 लाख रुपये का भुगतान करते हैं, लेकिन आपके ऋण की मूल राशि में केवल 60,000 रुपये की कमी आती है और 4.20 लाख रुपये केवल ब्याज के भुगतान में चले जाते हैं।

सही रणनीति अपनाएं

यदि आप इस 25 साल के होम लोन को सिर्फ 10 साल में खत्म करना चाहते हैं, तो आपको सही रणनीति के साथ भुगतान करना होगा। इसका पहला सुझाव यह है कि आप हर साल एक अतिरिक्त ईएमआई का भुगतान करें, यानी प्रत्येक मासिक किस्त के अलावा 40,000 रुपये का अतिरिक्त भुगतान करें। इसका फायदा यह है कि यह पैसा आपकी ब्याज राशि से कम नहीं होगा बल्कि मूल राशि से भी कम होगा और इसके कारण लोन की अवधि भी 25 साल से घटकर 20 साल हो जाएगी।

अपनी ई.एम.आई. को बढ़ाएं

अब अन्य टिप्स की बात करें तो आपको बता दें कि आपको हर साल अपनी ईएमआई में 7.5 प्रतिशत की बढ़ोतरी करनी होगी और इसका फायदा यह है कि ऐसा करने से आपकी लोन अवधि 25 साल से घटकर केवल 12 साल रह जाएगी। आपके ऋण की अवधि कम होने के कारण, आपको कम समय के लिए कम भुगतान करना होगा और आप जल्दी ही कर्ज के जाल से बाहर निकल सकेंगे।

तीसरा सुझाव

अब हम आपको तीसरी और सबसे महत्वपूर्ण टिप के बारे में बताते हैं। यह ऊपर बताई गई दोनों युक्तियों का संयोजन है और यह वह रणनीति भी है जिसके द्वारा आप अपना 25 साल का ऋण 10 साल में चुका सकते हैं। दरअसल, अगर आप हर साल 40,000 रुपये की अतिरिक्त किस्त जमा करते हैं और हर साल 7.5 की दर से ईएमआई बढ़ाते हैं, तो आपकी लोन अवधि केवल 10 साल होगी।

यह भी देखें : https://bharatdes.com/be-ready-the-changes-in-the-financial-year-starting-today-will-empty-your-pocket/